The Walk
مسیر Crew / KHCA. خرید ۲۹ آوریل ۲۰۲۲ به ۴۵٫۵ میلیون دلار. فرم D ۲۴٫۷ میلیون دلار؛ عرضهٔ بخشنامه ۲۹٫۹ میلیون دلار. دادخواست عزل امین BCS1 روی دیسک.
- دارایی
- حدود ۸۷ واحد / ۲۵۱ تخت · خوابگاه دانشجویی · The Walk · 899 12th Street, Tuscaloosa, AL 35401 (جدول وام بخشنامه؛ KHCA ۸۳ واحد آورد)
- خرید
- ۲۹ آوریل ۲۰۲۲ · ۴۵٬۵۰۰٬۰۰۰ دلار (بخشنامهٔ VIP Bonds)
- وام اول
- BankPlus · ۲۷٬۸۳۴٬۰۰۰ دلار · ۳٫۵۰٪ · ۲۹ آوریل ۲۰۲۲ تا ۵ مه ۲۰۲۹ · فقط بهره تا ۳۱ مه ۲۰۲۷ (نرخ و تاریخ بخشنامه). دادخواست Walk 1055 BankPlus را از PPM مهرشده نقل می‌کند. بخشنامه وام‌دهنده را نام نمی‌برد.
- توافق تراست
- ۲۸ آوریل ۲۰۲۲ (دادخواست Walk 1055). ضمیمهٔ مهرشدهٔ A (103086818). امین دلاور Sorensen Entity Services؛ امین مستقل Chris Sorensen؛ امین امضاکننده The Walk ST.
- اجارهٔ اصلی
- در PMA به‌عنوان نافذ ۲۹ آوریل ۲۰۲۲ نقل شده · DST → The Walk LeaseCo
- مدیریت ملک
- Book and Ladder LLC · انحصاری · ۳٪ درآمد ناخالص ماهانه + مشوق فصلی (۰٫۲۵ دلار به‌ازای هر دلار NOI بالای بودجه). مدت ۱ سال، تمدید خودکار. PMA §6.8 Versity Invest را ذی‌نفع ثالث می‌کند.
- PPM
- ۲۸ آوریل ۲۰۲۲ به‌علاوه متمم ۲۹ آوریل ۲۰۲۲ (دادخواست Walk 1055). ضمیمهٔ مهرشدهٔ B (103086818). دادخواست عرضهٔ ۲۴٬۶۹۴٬۴۱۴ دلار را نقل می‌کند و *ادعا می‌کند* تراست کاملاً سندیکا شد.
- عرضه
- فرم D ۹ مه ۲۰۲۲ · نخستین فروش `yetToOccur` · ۲۴٬۶۹۴٬۴۱۴ دلار · CIK 0001926553. بخشنامه ۲۹٬۸۹۷٬۹۶۵ دلار فهرست می‌کند. دادخواست *ادعا می‌کند* کاملاً سندیکا شد.
- بخشنامه (۳۰ ژوئن ۲۰۲۳)
- عرضه تقریباً تمام شده · حدود ۱٪ باقی · اشغال حدود ۹۹٪ · حدود ۹۵٪ پیش‌اجاره برای ۲۰۲۳/۲۴. افشای اسپانسر.
- گروه فروش
- فروشندهٔ با کارمزد فهرست نشده (
yetToOccur). - پل (دادخواست)
- مقدمه ۱۵٬۹۵۹٬۳۱۵٫۲۳ دلار / جایی که متمم PPM ۲۹ آوریل ۲۰۲۲ نقل شده ۱۵٬۹۵۰٬۳۱۵٫۲۳ دلار. ضمانت Crew. ادعا دربارهٔ نکول بعدی.
- سهم BCS1 (دادخواست)
- حدود ۱۵ ژوئن ۲۰۲۲ مبلغ ۴٬۶۳۸٬۶۰۹٫۹۲ دلار · ۱۸٫۸۶۲۸٪. ضمیمهٔ M *ادعا می‌کند* ۴۰٫۱۹٪ دیگر برای عزل امین امضاکننده استخدام شدند. ادعا. فهرست مالکان بازنشر نمی‌شود.
- پشته
- پل پرداخت‌نشده با Vintage، One on 4th، Hayworth. بخشنامه mezz گردان را Crayhill می‌نامد. Walk 1055 عنوان leftover-IB را The Walk IB, LLC v. The Walk, DST، C.A. 2025-0754-SEM نقل می‌کند (لایحه در این بایگانی نیست).
- دلاور
- [BCS1 علیه The Walk DST](/cases/de-2025-1055-sem/)، C.A. 2025-1055-SEM
در رشتهٔ سرمایه‌گذاران و پروندهٔ KHCA یکی از چهار DST زیر پل حدود ۵۶ میلیون دلار نام برده می‌شود. خرید ۲۹ آوریل ۲۰۲۲ به ۴۵٫۵ میلیون دلار. دعوای دلاور برای عزل Crew به‌عنوان امین امضاکننده: BCS1 علیه The Walk DST. هدف وبینار Capital Square، اوت ۲۰۲۶.
خرید
بخشنامهٔ VIP Bonds می‌گوید تراست ملک را ۲۹ آوریل ۲۰۲۲ به ۴۵٬۵۰۰٬۰۰۰ دلار خرید. وام ارشد ۲۷٬۸۳۴٬۰۰۰ دلار با ۳٫۵۰٪، ۲۹ آوریل ۲۰۲۲ تا ۵ مه ۲۰۲۹، فقط بهره تا ۳۱ مه ۲۰۲۷. بخشنامه آن وام‌دهنده را نام نمی‌برد. دادخواست Walk 1055 BankPlus را از PPM مهرشده به‌عنوان آن وام اول هفت‌ساله نقل می‌کند. توافق تراست ۲۸ آوریل ۲۰۲۲ و PPM ۲۸ آوریل ۲۰۲۲ به‌علاوه متمم ۲۹ آوریل ۲۰۲۲ به‌عنوان ضمایم A–B مهرشده می‌مانند.
PMA تاریخ ۲۹ آوریل ۲۰۲۲ است (ضمیمه). The Walk LeaseCo همان Owner است؛ Book & Ladder مدیر ملک انحصاری با ۳٪ درآمد ناخالص ماهانه، به‌علاوه مشوق فصلی NOI. مدت یک سال، تمدید خودکار. PMA §6.8 Versity Invest را ذی‌نفع ثالث می‌کند. PMA همان روز اجارهٔ اصلی را نقل می‌کند و حدود ۸۷ واحد / ۲۵۱ تخت. دادخواست KHCA ۸۳ واحد در 899 12th Street آورد؛ جدول وام بخشنامه همان نشانی را دارد. جدول کارمزد PMAهای Crew روی Book & Ladder است.
عرضه
عرضهٔ فرم D ۲۴٬۶۹۴٬۴۱۴ دلار؛ عرضهٔ بخشنامه ۲۹٬۸۹۷٬۹۶۵ دلار. نام EDGAR برابر WALK, DST است (CIK 0001926553)، نه «THE WALK, DST». فروشندهٔ با کارمزد فهرست نشده. نخستین فروش yetToOccur.
تا ۳۰ ژوئن ۲۰۲۳ بخشنامه می‌گوید عرضه تقریباً تمام شده (حدود ۱٪ باقی)، اشغال حدود ۹۹٪، و حدود ۹۵٪ برای ۲۰۲۳/۲۴ پیش‌اجاره. افشای اسپانسر. دادخواست Walk 1055 ادعا می‌کند عرضهٔ فرم D ۲۴٬۶۹۴٬۴۱۴ دلار کاملاً سندیکا شد.
پل
پشتهٔ پرداخت‌نشده با Vintage، One on 4th و Hayworth. بخشنامه mezz گردان را Crayhill می‌نامد. عنوان نیویورک: Index 651885/2024. دادخواست Walk 1055 ادعا می‌کند پل سطح Walk حدود ۱۵٫۹۵ میلیون دلار (دو رقم در آن لایحه) با ضمانت Crew، و عنوان leftover-IB را The Walk IB, LLC v. The Walk, DST، C.A. 2025-0754-SEM نقل می‌کند. آن لایحهٔ IB در این بایگانی نیست.
دعوا
BCS1 علیه The Walk DST، C.A. 2025-1055-SEM. خواهان‌ها ادعا می‌کنند از حدود ۱۵ ژوئن ۲۰۲۲ مبلغ ۴٬۶۳۸٬۶۰۹٫۹۲ دلار / ۱۸٫۸۶۲۸٪، رد تقاضاهای دفاتر و سوابق، و Cause برای عزل The Walk ST. ضمیمهٔ M ادعا می‌کند ۴۰٫۱۹٪ دیگر با McQuade. لایحهٔ رد ۱۴ ژوئیه ۲۰۲۶ شنیده شد؛ رأی منتشر نشده. ادعا.