721 UPREIT
آوردن سهم DST به شراکت عملیاتی یک REIT در ازای واحد OP — یا، در بعضی PPMها، خرید نقدی.
گزارش مالیاتی و معمولاً داستان نقدشوندگی را عوض میکند. REITهای خصوصی بازخرید را خودشان کنترل میکنند.
چرا اینجا میآید: صحبت خروج 4th & J یک ۷۲۱ به Waterfall است و/یا فروش مستقیم با ۸۰ تا ۹۰ سنت. زبان PPM که در فروم دستبهدست شد: امین میتواند نقد به قیمت کارشناسی مستقل یا واحد OP پیشنهاد کند؛ سرمایهگذاران تصویب نمیکنند. REIT خصوصی میتواند بازخرید را گرسنه بگذارد، غالباً بعد از قفل ۲۴ماهه. نقدگرفتن حق فروش اجباری نیست.