منابع

گروه‌بندی بر اساس اینکه هر منبع به چه کار می‌آید. صفحات بازاریابی وکیل علامت خورده‌اند. وقتی با وبینار نخواند، سند رسمی را ترجیح دهید.

تالار سرمایه‌گذاران

BiggerPockets · رشتهٔ سرمایه‌گذاران Crew Enterprises DST. سابقهٔ اصلی سمت سرمایه‌گذار. ۲۷ صفحه، ۶۵۳ پست ثبت‌شده ۱۱ سپتامبر ۲۰۲۶. نقل، تکرار، و تبلیغ اسپانسر داخل است. این سایت پست‌ها را بازنشر نمی‌کند.

نیویورک · KHCA علیه Versity / Crew

• 2026 NY Slip Op 31536(U) — Bannon، ۱۰ آوریل ۲۰۲۶. قرارداد/alter-ego زنده؛ تقلب به‌عنوان تکراری رد شد.
• 2024 NY Slip Op 34396(U) — تصمیم مرحلهٔ TRO/PI، همان شماره پرونده.
• دادخواست اصلاح‌شدهٔ تأییدشده · NYSCEF Doc 119 (۱۳ اوت ۲۰۲۴) — رونوشت عمومی که MDF Law (دفتر سمت سرمایه‌گذار) گذاشته. مهر NYSCEF.
• دادخواست تأییدشدهٔ اصلی · NYSCEF Doc 49 (ثبت ۱۷ مه ۲۰۲۴) — ضمیمهٔ E بستهٔ Delaware BCS2 در DocketAlarm پایین (پشت دیوار پرداخت). NYSCEF Doc 137 ضمیمهٔ Doc 119 است که به لایحهٔ رد خواندگان (Motion 009، ۱۳ سپتامبر ۲۰۲۴) پیوست شده، نه دادخواست اصلاح‌شدهٔ دوم. رد شوید.

دادگاه چنسری دلاور

• Hayworth Tanglewood IB علیه Hayworth Tanglewood DST، C.A. 2025-0748-SEM — ۱۵ ژانویه ۲۰۲۶، توقف رد شد. دادخواست تأییدشده: DocketAlarm 98906126 (۲۰ صفحه). ضمایم A–D (PPM ۷ ژوئیه ۲۰۲۲؛ توافق تراست ۲۹ ژوئن ۲۰۲۲، فقط تصویر؛ اجارهٔ اصلی و نامهٔ جانبی LeaseCo ۳۰ ژوئن ۲۰۲۲): DocketAlarm 98906128 (پشت دیوار پرداخت).
• Vintage IB, LLC علیه Vintage, DST و دیگران، C.A. 2025-0757 — دادخواست تأییدشده ثبت ۱ ژوئیه ۲۰۲۵. متن دادخواست ضمیمهٔ F کشیدن BCS2 از DocketAlarm است (پشت دیوار پرداخت). ضمایم A–D (PPM ۱۱ ژانویه ۲۰۲۲؛ توافق تراست و اجارهٔ اصلی ۱۲ آوریل ۲۰۲۲؛ نامهٔ جانبی LeaseCo ۱۲ آوریل ۲۰۲۲): DocketAlarm 98920508 (پشت دیوار پرداخت).
• BCS1, LLC علیه The Walk DST، 2025-1055-SEM — دادخواست اصلاح‌شدهٔ دوم تأییدشده: DocketAlarm 103086814 (۲۲ ژوئن ۲۰۲۶، ۳۷ صفحه). ضمایم عمومی C–M: DocketAlarm 103086819 (۳۵۹ صفحه). توافق تراست و PPM مهرشده می‌مانند (103086818). رأی منتشرشده نیست.
• BCS1, LLC علیه Vintage DST، 2025-1056-SEM — دادخواست اصلاح‌شدهٔ دوم تأییدشده: DocketAlarm 103086841 (۲۲ ژوئن ۲۰۲۶، ۳۷ صفحه). توافق تراست و PPM به‌علاوه دو متمم مهرشده می‌مانند. ضمایم عمومی C–M کشیده نشد (C–L با Walk 103086819 جور است؛ ضمیمهٔ H سند KHCA Doc 119 است، از پیش روی دیسک). رأی منتشرشده نیست.
• BCS2, LLC علیه Apex South Creek DST، 2025-0990-SEM — رأی منتشرشده پیدا نشد. بستهٔ ضمیمهٔ BCS2: DocketAlarm 100561351 (پشت دیوار پرداخت).

نیویورک · IBI Volcano / West 4 علیه Crew

• I.B.I. Volcano Investments LLC and West 4 Capital LP v. Crew Enterprises, LLC · Index 652237/2025.
  • NYSCEF Doc 22 (۸ آوریل ۲۰۲۵) — لایحهٔ حکم خلاصه به‌جای دادخواست. ضمیمهٔ C کشیدن BCS2 از DocketAlarm (پشت دیوار پرداخت).
  • NYSCEF Docs 3–16 — تأییدیهٔ Sapir، سه سند و ضمانت، واگذاری Comrit (۳ ژوئیه ۲۰۲۳)، اصلاحیه‌های اول (۵ و ۱۰ آوریل ۲۰۲۴)، اخطار نکول (۱۱ نوامبر ۲۰۲۴). WebCivil، ۲۵ اوت ۲۰۲۶.
  • NYSCEF Doc 26 (۱۵ ژوئیه ۲۰۲۵) — تصمیم + دستور Crane. CPLR 3213 بدون اعتراض، بخشی به‌صورت غیابی پذیرفته شد.
  • NYSCEF Doc 31 (۳۰ سپتامبر ۲۰۲۵) — حکم منشی — پول. Volcano ۴۵٬۴۹۸٬۸۳۲٫۳۸ دلار؛ West 4 ۴٬۴۹۴٬۳۴۹٫۱۸ دلار؛ هزینه ۵۳۵ دلار.

کالیفرنیا · اورنج کانتی

Civil Case Access را بعد از Accept Terms با شماره پرونده بجویید. دفتر اقدامات عمومی است. بیشتر اسناد ثبت‌شده بعد از ۱ ژانویه ۲۰۰۸ پولی‌اند. ShowCase.do نقطهٔ نشست است، نه صفحهٔ پرونده.

• خواهان‌های DST علیه Versity Invest / Crew و دیگران · 30-2026-01543537-CU-CO-CXC (ثبت ۲۹ ژانویه ۲۰۲۶). هفده DST. دادخواست ROA 2 و لایحهٔ مخالف ROA 47 (۱۰ ژوئیه ۲۰۲۶) Civil Case Access پولی است. رونوشت عمومی نیست. ادعا.
• Brian Nelson علیه Crew Enterprises, LLC، Wettengel، Muro، Book & Ladder، Axos Bank و Versity Investments · 30-2025-01499716-CU-AT-CJC (۲۸ ژوئیه ۲۰۲۵). دادخواست دستور و اعلام در انتظار تأیید رأی جزئی نهایی JAMS. ضمیمهٔ G کشیدن BCS2 از DocketAlarm (پشت دیوار پرداخت). ادعا.
• Versity Investments / Nelson / NBPRE علیه Versity Invest / Crew و دیگران · 30-2025-01535878-CU-CO-CXC (ثبت ۲۴ دسامبر ۲۰۲۵). دادخواست ROA 2 (۶۲ صفحه) و صورت‌جلسهٔ ROA 51 (۲۳ ژوئیه ۲۰۲۶؛ لایحهٔ اجبار میانجی‌گری رد شد) Civil Case Access پولی است. رونوشت عمومی نیست. ادعا در دادخواست.
• تأیید رأی نهایی JAMS · 30-2025-01534910-CU-PA-CJC. حکم بر رأی داوری، ROA 66، وارد ۲۲ آوریل ۲۰۲۶ (Hesseltine، C23). رأی نهایی ۲۶ نوامبر ۲۰۲۵ را تأیید می‌کند (Kennedy؛ Refs. 5200001507 / 5200001580). Civil Case Access پولی. رونوشت عمومی نیست. فقط تصویر.
• Brian Nelson و دیگران علیه Blake Wettengel و دیگران · 30-2023-01356667-CU-BC-CXC (۲۰ اکتبر ۲۰۲۳). دادخواست ضمیمهٔ C مربوط به Walk 1055، DocketAlarm 103086819 است. نام‌برده در KHCA Doc 49؛ سازش دسامبر ۲۰۲۳.
• Brian Nelson علیه Patrick Nelson · 30-2021-01197655-CU-PA-CJC (حکم ۲۴ ژوئن ۲۰۲۱). نقل در دادخواست Versity I. لایحه کشیده نشد.
• Nelson Partners Property Management علیه Wettengel · ثبت ۳۰ نوامبر ۲۰۲۰.
• Signature Collection Properties علیه Academy West Investments · ثبت ۱۷ ژوئن ۲۰۲۱.

IRS

• Revenue Ruling 2004-86 · IRB 2004-33. سهم ذی‌نفع DST به‌عنوان ملک هم‌جنس زیر ۱۰۳۱، اگر امین نتواند سرمایه‌گذاری را عوض کند.

SEC

• فرم D مربوط به 4ANDJ, DST · CIK 0001889742 · ثبت ۲ نوامبر ۲۰۲۱.
• فرم D مربوط به Vintage, DST · CIK 0001924699 · ثبت ۲۱ آوریل ۲۰۲۲.
• اصلاحیهٔ اول وام مدت‌دار ارشد وثیقه‌دار (KHCA) · ۱۲ آوریل ۲۰۲۲.
• گواهی تشکیل · Versity InvestCo, LLC · پروندهٔ دلاور 6684437 · ۱۷ مارس ۲۰۲۲.
• گواهی اصلاح · Versity Invest, LLC · ۲۳ مارس ۲۰۲۲.
• توافق LLC · Versity Invest, LLC · ۱۲ آوریل ۲۰۲۲.
• توافق خدمات پشت‌صحنه با Versity Investments · ۲ آوریل ۲۰۲۲ · Form 1-A/A 000165495423013057 ضمیمهٔ 6(e).
• مجوز مالکیت فکری با Versity Investments · ۲ آوریل ۲۰۲۲ · ضمیمهٔ 6(f). نام‌های «Versity» / «Versity Investments»؛ حق امتیاز TBD با سند ۱۰٪.
• قرارداد خرید و فروش · Hayworth · ۱۱ آوریل ۲۰۲۲ · ضمیمهٔ 6(b). TDC Tanglewood → Versity Invest · ۱۰۵٫۵ میلیون دلار. اسکن‌شده.
• قرارداد خرید و فروش · One on 4th · ۸ آوریل ۲۰۲۲ · ضمیمهٔ 6(c). Stillwater Student Housing Owner → Versity Invest · ۵۱٫۵–۵۲ میلیون دلار. اسکن‌شده.
• قرارداد خرید و فروش · Apex South Creek · ۱ اوت ۲۰۲۲ · ضمیمهٔ 6(d). DHIC - South Creek → Versity Invest · ۱۰۰ میلیون دلار. اسکن‌شده.
• Form 1-A/A · اوراق VIP Versity Invest · CIK 0001968611 · ۳۱ اکتبر ۲۰۲۳. بخشنامهٔ مقدماتی.
• Form 1-A/A · اوراق VIP Versity Invest · CIK 0001968611 · امضا ۲۱ فوریه ۲۰۲۴. اصلاحیهٔ بعدی. HTML سند است.
• توافق تراست · Apex South Creek, DST · ۱۸ نوامبر ۲۰۲۲ · Form 1-A/A 000165495423013057 ضمیمهٔ 6(i).
• اجارهٔ اصلی · Apex South Creek · ۱۸ نوامبر ۲۰۲۲ · ضمیمهٔ 6(h).
• توافق مدیریت دارایی · Apex South Creek · ۱۸ نوامبر ۲۰۲۲ · ضمیمهٔ 6(g). Versity Invest با ۱٪ درآمد ناخالص.
• توافق مدیریت ملک · Apex South Creek · ۱۸ نوامبر ۲۰۲۲ · ضمیمهٔ 6(m). Book & Ladder با ۳٪ درآمد ناخالص ماهانه.
• توافق مدیریت ملک · Vintage · ۱۲ آوریل ۲۰۲۲ · ضمیمهٔ 6(l). Book & Ladder با ۲٫۵٪ درآمد ناخالص ماهانه.
• توافق مدیریت ملک · The Walk · ۲۹ آوریل ۲۰۲۲ · ضمیمهٔ 6(k). Book & Ladder با ۳٪ درآمد ناخالص ماهانه.
• توافق مدیریت ملک · Hayworth · ۳۰ ژوئن ۲۰۲۲ · ضمیمهٔ 6(n). Book & Ladder با ۲٫۵٪ درآمد ناخالص ماهانه.
• توافق مدیریت ملک · One on 4th · ۲۶ ژوئیه ۲۰۲۲ · ضمیمهٔ 6(j). Book & Ladder با ۲٫۵٪ درآمد ناخالص ماهانه.
• In the Matter of Emerson Equity, LLC · File 3-22507 · ۱۱ اوت ۲۰۲۵. اوراق L-Bond شرکت GWG، نه این DSTها.
• SharesPost Financial Corporation · Form X-17A-5 · سال منتهی به ۳۱ دسامبر ۲۰۱۴ · پروندهٔ SEC 8-66846. سوگند Baldini. قرارداد وابستهٔ مستقل Emerson در ۲۰۱۱؛ انتقال ۳٬۱۱۸٬۶۷۱ دلار پرداختنی.

FINRA و BrokerCheck

• قاعده ۱۲۲۰۶ FINRA
• Emerson Equity LLC · CRD 130032 · فرم ADV ثبت ۸ آوریل ۲۰۲۶
• Oceanic Partners, Inc. · CRD 174179 · فرم ADV ثبت ۱۳ مه ۲۰۲۶ · فروشگاه مرتبط، نه مالک ۵٪+ Emerson
• Dominic Julio Baldini · CRD 3082081 · PDF · PDF مربوط به IAPD · تنها مالک افشاشدهٔ ۵٪+ (۷۵٪+)
• Timothy Evan Sullivan · CRD 4505978 · نمایندهٔ Emerson / مدیرعامل Oceanic
• Jaclyn Strife Sullivan · CRD 5334639 · نمایندهٔ Emerson / COO Oceanic
• Timothy J. Sherer · CRD 833618 · PDF
• Brian Jensen Nelson · CRD 5065593 · PDF
• Ryan Sherer · CRD 5952617

خبر و سایت اپراتور

• The Real Deal · مصادرهٔ Buckingham (۱۱ مارس ۲۰۲۶)
• The Real Deal · Versity عقب در وام‌های شیکاگو (۱۸ اوت ۲۰۲۵)
• The New York Times · Patrick Nelson (۱۸ مارس ۲۰۲۴)
• روابط‌عمومی Versity Invest (۲۴ فوریه ۲۰۲۳)
• Crew Campus REIT + Oso Verde (۱۵ فوریه ۲۰۲۴)
• تغییر نام Crew (۶ مه ۲۰۲۴)
• پرسش‌های Versity · Waterfall · blakewettengel.com · tanyamuro.com
• Oceanic Partners · Baldini به‌عنوان مشاور فهرست شده؛ «سندیکاهای تک‌دارایی املاک» در خدمات منتخب
• کانون وکلای کالیفرنیا · Linda Ann Kline #213961

گرفته نشده

این پرونده‌ها در این بایگانی نیستند. عنوان عمومی یا نشانی EDGAR جایی که هست. رونوشت پولی اینجا بازنشر نمی‌شود.

• متمم‌های PPM مربوط به Vintage که با فرم D ۸۷٬۹۶۳٬۵۴۰ دلار جور شود (۸ آوریل و ۱۳ آوریل ۲۰۲۲). در دادخواست BCS1 1056 به‌عنوان ضمیمهٔ B مهرشده نقل شده. PPM ۱۱ ژانویه ۲۰۲۲ (DocketAlarm 98920508) فرم پیش از بستن ۷۵٬۴۰۸٬۱۶۱ دلار است. بخشنامهٔ VIP Bonds اندازهٔ فرم D را می‌گوید.
• تأیید Joshua P. Eaton برای Hayworth IB (DocketAlarm 98906127). فقرهٔ جداگانه؛ در PDF بیست‌صفحه‌ای دادخواست نیست.
• BCS1 علیه Vintage DST، 2025-1056-SEM — ضمایم عمومی C–M و متمم‌های مهرشدهٔ PPM در این بایگانی نیستند. رأی منتشر نشده (MTD شنیده ۱۴ ژوئیه ۲۰۲۶، تحت بررسی گرفته شد).
• PPM مربوط به 4th & J. فرم D عمومی است. قطعهٔ Exit Strategies کامرون روی رشتهٔ BiggerPockets است، نه کل یادداشت.
• توافق تراست Walk و One on 4th (TA / PPM مربوط به Walk ضمایم مهرشدهٔ A–B پروندهٔ 1055 است، DocketAlarm 103086818). TA مربوط به Apex روی EDGAR است. TA مربوط به Hayworth در 98906128 فقط تصویر است.
• لوایح Walk IB C.A. 2025-0754-SEM و One on 4th IB C.A. 2025-0753-SEM. در دادخواست Walk 1055 نقل شده. در این بایگانی نیست.
• لایحهٔ OC 30-2021-01197655 (Brian علیه Patrick). نقل شده.
• PDF سند 72 ورشکستگی Welker / Sunstone (C.D. Cal. 8:25-bk-11049-SC). استناد از راه رونویسی BiggerPockets. دادخواست فصل ۱۱ Doc 1 ضمیمهٔ F مربوط به Walk 1055 است.

NYSCEF Doc 137 رونوشت Doc 119 روی Motion 009 است، نه دادخواست اصلاح‌شدهٔ دوم. نامه‌های استخدام McQuade، رسید پرداخت OC، و نشانی خانه منتشر نمی‌شوند.

خرید ۱۱۹٫۶ میلیون دلاری Vintage و کارمزد تملک ۴٬۷۸۴٬۰۰۰ دلار در PPM ۱۱ ژانویه ۲۰۲۲ است، نه سند ثبت‌شده. عرضهٔ PPM ۷۵٫۴ میلیون دلار؛ فرم D ۸۸٫۰ میلیون دلار. رقم ۴ میلیون دلار کارمزد تملک Apex ادعای اخطار نکول Volcano است، نه یافتهٔ Crane. خانهٔ Capistrano / هتل‌های Anaheim ادعا در دادخواست‌های KHCA هستند، نه حکم.