Orange County · 30-2023-01356667
Nelson v. Wettengel（2023 年和解）
Orange County 30-2023-01356667-CU-BC-CXC。2023 年 10 月 20 日提出。3,000 万ドル買い取りタームシートのあと、2023 年 12 月 7 日に予断なく却下。訴状は Walk 1055 Exhibit C。
- 裁判所
- オレンジ郡上級裁判所（McCormick、CX104）
- 提出
- 2023 年 10 月 20 日 16:53。Robinson & Robinson。訴状は Walk 1055 第二次修正申立の Exhibit C。
- タームシート
- 2023 年 12 月 3 日。2025 年 11 月 26 日 JAMS 判断の Exhibit A、および Walk 1055 Exhibit D。Crew は Nelson の Versity Investments、NBPRE、Book & Ladder 持分を 3,000 万ドルで買うことになっていた。決済期限 2024 年 12 月。
- 却下
- 予断なく、2023 年 12 月 7 日
Brian Nelson、NBPRE、および Versity Investments のために派生して訴える Nelson は、2023 年 10 月 20 日にオレンジ郡へ提出した。訴状は Walk 1055 第二次修正申立の Exhibit C である。主張。
訴え
18 の訴因。指名被告は Wettengel、Muro、Versity Invest（現 [Crew](/ja/companies/crew/））、Versity I の元 CFO としての [Jennifer Welker](/ja/people/jennifer-welker/）、[Academy West](/ja/companies/academy-west-investments/）、[Book & Ladder](/ja/companies/book-and-ladder/）、TripSnap、Wettengel Productions、Sunstone Development、Versity REIT、および KHCA の 4 件の DST（[Walk](/ja/dsts/the-walk/）、[Vintage](/ja/dsts/vintage/）、[Hayworth](/ja/dsts/hayworth/）、One on 4th）を含む。Versity I は派生請求の名義被告である。入れ子の 2022 年 6 月 14 日カリフォルニア情報声明は、Nelson を Versity Investments の唯一の社員/マネージャーと名指す。
訴状は、Wettengel と Muro が Nelson を経営から排除し、売却代金を流用し、文書を偽造し、会計を操作し、会社資金を私的に使い、Nelson をブリッジローン保証に残したと主張する。主張。
和解
2023 年 12 月 3 日タームシートのあと、2023 年 12 月 7 日に予断なく却下（Walk 1055 Exhibit D。後の JAMS 判断の Exhibit A でもある）。Crew は Nelson の Versity Investments、NBPRE、Book & Ladder 持分を 3,000 万ドルで買い、2024 年 12 月までに決済し、その間に不履行のブリッジローンを払うことになっていた。後の JAMS 判断は、Crew、Wettengel、Muro がその和解に違反したと認定した。未払いの購入価格は認容されなかった。第 11j 項は 2023 年 12 月 3 日時点の原状を回復した。
指名されたブリッジ貸手の一覧はここへ再掲しない。
年表
- 20 Oct–7 Dec 2023Brian Nelson sues Blake in Orange County (20 Oct, 30-2023-01356667). Complaint is Exhibit C of the later Walk 1055 petition. Eighteen causes; named defendants include Wettengel, Muro, Versity Invest, Welker, and the four KHCA DSTs. Dismissed without prejudice 7 Dec — the settlement (term sheet 3 Dec 2023, attached as Exhibit A to the 26 Nov 2025 JAMS award and as Walk 1055 Exhibit D). Crew was to buy Nelson’s interests in Versity Investments, NBPRE, and Book & Ladder for $30 million. Closing deadline December 2024. ~18 properties eventually return to him; five stay with Crew.