BCS1 v. Vintage DST

投资者申请，要求罢免 Vintage, DST 的签字受托人 Vintage ST, LLC，并任命独立继任人。是 Walk 上 BCS1 和 Apex 上 BCS2 的 Vintage 对应案件。律师 Potter Anderson & Corroon。指控。

2025 年 9 月 19 日立案。本档案中的诉状是经核验的第二次修正补充申请，电子提交于 2026 年 6 月 22 日 14:49 EDT（Transaction ID 79836865）。公开卷宗将该提交列为 2026 年 6 月 23 日。电子提交戳记为 C.A. 2025-1056-DG（Gibbs）；本站保留公开案由上的 SEM 编号。

驳回动议于 2026 年 7 月 14 日听证，并待裁决。截至 2026 年 8 月 31 日未见公布意见书。最后注明的公开卷宗为 2026 年 8 月 17 日，一封关于 “developments affecting the Delaware Statutory Trusts” 的涂黑信函，与 Walk BCS1 卷宗上的同一封信。不是裁决。

同一 DST 上的剩余 IB 案件是 Vintage IB。KHCA 过桥案件是 KHCA v. Versity。

申请书

申请人 BCS1、DLS1 和 MS & DS 指控约于 2022 年 6 月 15 日投资 $1,287,500，持有 1.4557%。2026 年 6 月 1 日 Joseph McQuade 宣誓书（Exhibit M）指控另有持有人 51.77% 聘用；与申请人合计 53.23%。McQuade Law Group 在其他 Emerson / Sherer 工作中由经纪自营商付费；此处经聘用函担任该投资者团体的律师。所有人名单和签名不转载。该宣誓书不在本档案。指控。

申请书将密封的信托协议（2022 年 4 月 12 日）和 PPM（2022 年 1 月 11 日加 2022 年 4 月 8 日与 4 月 13 日补充）列为 Exhibits A–B。二者仍密封。信托协议和 1 月 11 日 PPM 已在 Vintage IB 附件包 98920508 中。与 Form D $87,963,540 对应的两份补充不在。据这些引述及本站已有文书：2022 年 4 月 12 日交割 $119,600,000（引言第 5 段写 2022 年 6 月 15 日——申请人购买日）；Walker & Dunlop 第一按揭 $52,346,000（十年）；过桥指控 $59,070,916；发行 $87,963,540，指控已全部认购。主承租人 Vintage LeaseCo；物业管理人 Book & Ladder；资产管理人 Versity Invest / Crew。特拉华受托人 Sorensen Entity Services；独立受托人 Chris Sorensen。Wettengel 指控持有 Crew 76%，Muro 24%。发行、租赁和 PMA 见 Vintage。

申请书指控投资者所得未用于偿还过桥或赎回初始受益人；KHCA 随后主张申请人已购买的同一批权益；签字受托人拒绝账簿与记录要求（2025 年 3 月 31 日和 2025 年 7 月 10 日），包括信托协议 §10.01 下多数表决所需的受益所有人名单；分配停止或减少；Crew 正走向出售或 721，以使持有人贬值来偿还 Crew 的贷款方。它引述针对 Crew、初始受益人和签字受托人（含未售权益）的 UCC-1。指控。

三项请求：依 §10.01 宣告 Cause（故意不当行为、欺诈和/或重大过失）；宣告多数表决、Walker & Dunlop 同意和担保解除条件依 prevention 原则被免除；罢免并任命独立继任人。Brian、Daniel 和 Marvin Schreiber 的核验是单独卷宗项，不在本 PDF。

附件

公开 Exhibits C–M 列为 2026 年 6 月 23 日。不在本档案。本申请书的附件图是 Walk 1055 公开材料包，Exhibit M 为 Vintage 百分比，Exhibit H 为 KHCA 第一次修正诉状。

• A — 信托协议 2022 年 4 月 12 日。密封。已在 Vintage IB 98920508。
• B — PPM 2022 年 1 月 11 日加 2022 年 4 月 8 日与 4 月 13 日补充。密封。1 月 11 日表格在磁盘上；与 Form D $87,963,540 对应的两份补充不在。
• C–G、I–L — 与 Walk 1055 Exhibits C–M 相同的公开文件（已在磁盘上，103086819）。
• H — KHCA 经核验第一次修正诉状，日期 2024 年 8 月 13 日（NYSCEF Doc 119）。已在磁盘上。Walk 1055 Exhibit H 是原始 Doc 49。
• M — McQuade 宣誓书，2026 年 6 月 1 日。多数指控见上。未调取。所有人名单和签名省略。

申请书还引述 The Walk IB, LLC v. The Walk, DST，C.A. 2025-0754-SEM、One on 4th IB, LLC v. One on 4th, DST，C.A. 2025-0753-SEM，以及 Hayworth IB。Walk IB 和 One on 4th IB 诉状不在本档案中。对 Apex 金钱判决和 JAMS / Nelson 裁决的引述以那些案件页面上的已登记文书为准，不以本申请书的转述为准。